4月9日，寧波慈溪市迎來13宗商住地集中拍賣出讓。13宗地塊位于寧波杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊、文游宜居區(qū)塊、智慧宜居區(qū)塊等，總出讓面積3063畝，總建筑面積373.2萬平方米，總起始價(jià)78.81億元。
按出讓要求，13宗地塊設(shè)有上限價(jià)格，當(dāng)溢價(jià)超過拍賣起始價(jià)的100%，則轉(zhuǎn)入保障房競拍，競配的保障房無償移交新區(qū)管委會(huì)。另有10宗地塊自身規(guī)劃配建一定面積的保障房，共計(jì)11.2萬平方米。這部分配建保障房由新區(qū)管委會(huì)在住宅預(yù)售前指定具體位置并購買，約定購買價(jià)格為毛坯7500元每平方米，精裝修8500元每平方米。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，13宗地塊最終均以低溢價(jià)成交，投報(bào)配套用房面積均為零，總成交價(jià)為79.6億元。
其中，杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊1#，由寧波甬濱投資有限公司以7.23億元拿下，總土地面積17.6萬平方米。
杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊2#，由杭州佳騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7.24億元拿下，總土地面積21萬平方米。
杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊3#，由慈溪中瑯置業(yè)有限公司以4.38億元拿下，總土地面積10.2萬平方米，需配建保障房2.6萬平方米。
杭州灣新區(qū)康樂宜居區(qū)塊4#，由寧波羽墨投資有限公司以5.85億元拿下，總土地面積17萬平方米。
另外，杭州灣新區(qū)文游宜居區(qū)塊1#-3#的3宗地塊，由港中旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以21.1億元拿下，總土地面積57.2萬平方米；3宗地需配建保障房2.6萬平方米。
杭州灣新區(qū)智慧宜居區(qū)塊1#-3#的3宗地塊，由寧波融創(chuàng)海之灣置業(yè)有限公司以16.9億元拿下，總土地面積41.1萬平方米；3宗地需配建保障房3萬平方米。
杭州灣新區(qū)智慧宜居區(qū)塊4#-6#的3宗地塊，由寧波杭州灣新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司以17億元拿下，總土地面積40.1萬平方米；3宗地需配建保障房3萬平方米。
