中國旅游集團投資運營有限公司（暨中旅(海南)投資發展有限公司），簡稱"中旅投資"，是中國旅游集團八大重點戰略業務之一，也是國務院國資委確認的以“房地產開發”為主業的中央企業之一。歷經30余載砥礪發展，中旅投資聚焦深耕成渝城市群、粵港澳大灣區、長三角及海南區域，精選布局北京、上海、廣州、深圳、三亞、成都等17個城市。

踐行“地產開發+運營型業務+服務型業務”的一體兩翼驅動戰略，中旅投資以“匠造空間 筑美生活”為品牌理念，持續為客戶創造“情理之中+意料之外”的美好生活體驗，致力于成為有卓越影響力的城市開發運營服務商。2025年3月榮膺中指研究院“中國房地產百強企業”第47位、觀點指數研究院《2025房地產卓越企業表現》第46位、億翰智庫“中國房企綜合實力TOP100”第49位等榮譽，穩居行業TOP50陣營。

深圳港中旅大廈實拍圖

目前中旅投資在地產開發業務，已打造了“馥棠系、璞樾系、文旅系”三大產品系。其中以三亞馥棠公館、成都青羊馥棠、廣州璞樾天序、廣州中旅·阿那亞·九龍湖、上海攬閱、上海觀境、西安未來之境、西安天青云麓為代表的高品質項目，持續為城市居民提供高品質的居住體驗。

馥棠系住宅項目——三亞中旅·馥棠公館實拍圖

馥棠系住宅項目——成都中旅·青羊馥棠實拍圖

文旅系代表項目——廣州中旅·阿那亞·九龍湖實拍圖

在運營型業務板塊，中旅投資整合文旅特色IP產業資源，以“空間即內容，場景即IP”的度假文旅新生態，落地杭州湘湖越界X-LIVIN、寧波海泉灣PLUS·沐野之泉、萬寧中旅·日月逐浪、Beta HOME服務式公寓和鄉村振興項目四川馬邊·卡莎莎鄉村度假區等多元場景項目。

非標商業項目——杭州湘湖越界X-LIVIN實拍圖

非標商業項目——寧波海泉灣PLUS·沐野之泉實拍圖

非標商業項目——萬寧中旅·日月逐浪效果圖

中旅投資服務型業務攬獲“ISO9001”“ISO14001”“ISO45001”三體系認證、國家一級物業管理企業資質，并建立包含“N對1”“四重貼心守護”和數字化智慧社區等服務細節的“馥家”服務體系標準。為持續構建行業引領的服務生態，中旅投資計劃搭建跨域業主權益平臺；針對高端文旅項目制定國際認證的會所管家服務體系，讓美好生活實現從物理空間到情感互聯的升維。

三亞中旅·馥棠公館實拍圖